Acheter un logement neuf : pourquoi faire appel à un promoteur
Pour acheter un bien immobilier en Tunisie, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez soit vous référer à une agence immobilière qui servira d’intermédiaire entre vous et le vendeur soit vous adresser à un particulier qui met en vente son appartement.
Mais la réalité demeure qu’un projet réussi est celui qui bénéficie de l’accompagnement d’un promoteur sérieux. Découvrez ci-dessous quelques avantages d’acheter votre appartement en Tunisie à un promoteur immobilier.
1. Profiter de l’accompagnement d’une expertise avérée
Le promoteur immobilier est avant tout le concepteur et le constructeur du programme dans lequel vous achèterez votre logement. Il est à ce titre la personne la mieux indiquée pour répondre à vos questions et dissiper toutes vos inquiétudes.
Il faut savoir qu’acheter un logement neuf chez le promoteur immobilier vous permet de bénéficier d’un certain nombre d’assurances à savoir : la garantie de parfait achèvement, la garantie décennale, qui couvrent les éventuels dégâts qui peuvent être liés à la construction. Par contre, pour tirer profit de votre transaction immobilière avec un promoteur, il est important de choisir un professionnel fiable. Vérifiez donc le sérieux du promoteur ainsi que sa réputation avant de vous engager avec lui.
En effet, acquérir un bien neuf directement de chez le promoteur signifie ne pas avoir de travaux à faire : réaménagement, isolation, ravalement de façade … Pas de dépenses supplémentaires à prévoir donc, le bien est prêt à être occupé immédiatement.
2. Pour Éviter Les Intermédiaires Qui Coûtent De L’argent
Si vous envisagez de faire un investissement immobilier en Tunisie, vous risquez de passer par de nombreux intermédiaires,les agences immobilières ou encore le courtier, les interlocuteurs peuvent être nombreux et coûteux. En optant pour l’achat auprès du promoteur immobilier en Tunisie, vous vous assurez d’avoir un interlocuteur unique.
3. Avoir le juste prix du logement sollicité
Une fois que vous êtes convenu de ce que vous désirez, votre promoteur immobilier vous donnera le juste prix encore appelé « prix direct promoteur ». Il s’agit d’un coût minutieusement évalué par rapport à la qualité du logement et des tarifs appliqués sur le marché.
4. Frais d’acquisition avantageux
Acquérir un bien neuf de chez un promoteur peut présenter des avantages fiscaux non négligeables, vous permettant de faire des économies par rapport à l’achat d’un bien ancien. Comme les droits d’enregistrement à partir de 1%.
Un expert immobilier vous le confirmera. Il sera toujours de bon conseil et vous renseignera sur les différents frais liés à une acquisition immobilière neuve ainsi que leur évolution.